Продажа отдельно стоящего здания Новая Рига., 95000000 руб.

Агентство недвижимости предлагает к продаже Здание площадью 1261 кв.м. под автомобильный технический центр с объектами общественного питания (кафе, ресторан), расположенное на земельном участке площадью 30 соток. Есть возможность увеличения площади участка. Адрес: Московская область, Красногорский район, с.п. Ильинское, с. Ильинское, 11 км Ильинского ш. Расстояние от МКАД до места нахождения объекта: по Новорижскому и Ильинскому шоссе - 15 км; по Волоколамскому и Ильинскому шоссе - 15 км, по Рублево-Успенскому шоссе - 15 км. Участок примыкает к проезжей части Ильинского ш. со своим съездом на Ильинском шоссе. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения автомобильного технического центра с объектами общественного питания. На участке коммуникации: электричество: предоставленная мощность - 290 квт; своя скважина; канализация: собственные очистные сооружения. Газ среднего давления на участке. Здание двухэтажное, есть возможность надстройки. Площадь первого этажа - 630 кв.м, второго этажа - 595,5 кв.м. На 1 этаже по проекту - размещение станции технического обслуживания + мойка; на 2 этаже - помещение под кафе с собственной кухней; блок офисных помещений. Каркас здания - жби - монолит. Полностью выполнены фасадные работы, ведутся внутренние отделочные работы. Проводится благоустройство территории (озеленение, асфальтирование, мощение тротуаров, освещение территории). В настоящее время в Генеральный план "городского округа Красногорск" вносятся дополнения в отношении земельного участка (О-1) а именно: использование под технический центр, а также под объекты придорожного сервиса (магазины, рынки, спорт, медицина, обслуживание населения). Вопросы по телефону.